Palavras-chave: georreferenciamento, imóvel rural, certificação Incra, segurança jurídica, Lei de Registros Públicos, fraude imobiliária, grilagem de terras . O recente Decreto nº 12.689/2025, que adiou a exigência da certificação administrativa  do georreferenciamento de imóveis rurais para 2029, gerou uma perigosa sensação de alívio no campo. Muitos proprietários rurais e investidores interpretaram a medida como uma "folga" ou, pior, como uma dispensa temporária da obrigaçã